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湖南省桃源县漆河镇佳沅广场9栋205商户(漆河镇广林家私)为了连通门面房与后方车库,破坏封闭的剪力墙(危害等同承受墙),严重威胁1-17层住户生命财产安全,业主联名要求恢复原状(有纸质联名签字为证)!!!事情大致经过:4月28日起在业主群反馈给物业,开发商(桃源县佳沅房地产开发有限公司)多次野蛮砸剪力墙被业主制止,有几次半夜12点左右砸墙同样被惊醒的业主阻止,镇政府曾明确说明“没有征得所有业主准许不能擅自砸墙!”约1个月后,开发商建墙体、做卷闸门阻止业主靠近,还关上所有门用大型切割机开了一个1.9*3.0米的大洞,切割机噪音刺耳,业主求助物业、110、12345均无果,双休日切割至晚上也无任何部门处理!砸墙后我们业主多次找漆河镇政府,政府称未允许开发商砸墙,对开发商的违法野蛮砸墙行为他们没有执法权!9月7日1-17层同一户型同一墙体开裂超1米,我们业主当时组织了物业、业主、检测公司拍照核实存档,后来镇政府组织各相关单位和业主参加的“开洞修复会议”(近2小时,政府有视频和会议记录存档),会上业主提出砸洞墙体科学加固恢复原状和赔偿等事宜,10月1日开发商仅对开洞3米高的横梁加固约0.4米高(即:下面2.6米左右还是空的,等于没有加固);找县住建局反馈,回复说不能越级让找镇政府提报材料,12345也让找属地政府,而漆河镇政府每次都是他们没有执法权,5个月过去了,事情没解决,墙体开裂,部门相互推诿!博联和蓝都检测公司的文件均显示该被砸墙体性质为“剪力墙”(等同承受墙,砸剪力墙属于违法行为),三昌检测公司文件明确说明“必须对洞体加固修缮,严禁变更房屋结构”,依民法典272-279条,一楼外墙属业主共有,未经业主同意砸墙违法(有业主联名签字为证),我们所有业主的诉求:1.对砸洞墙体及时全封闭科学加固恢复原状 2.对1-17层开裂墙体修复和赔付 3.对开发商野蛮砸法律追责和处罚!!
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